65 資 深 教 職 員 及 校 友 訪 問 關於小道風山的發展計劃，熊二哥記述了當時兩項重要的關鍵。第 一，當時發展商曾提出收購崇基該幅土地的所有權益。賣盤與否，對當時的 學院來說的確是一個大難題。只要將業權賣掉，學院就可以立即獲得一筆豐 厚的收益，但熊二哥和校董卻果斷拒絕不賣盤！「我們對地產的知識都不 多，但對手是地產專家，那就好辦了。他們要的東西，我們也要；他們不要 的東西，我們就不要」，熊二哥繼續解釋他們下決定的原因，「那個年代要 是有儲蓄，投資於土地方面就會有較高增長的回報。不是說今天買地，明 年就建屋放售，而是一個更長線的投資，十年也不算過分。以香港來說，單 純在土地方面的增值速度通常比較快，我印象中香港的樓價在六〇年代只 是數十元一呎，到今天何止『身價百倍』，甚至是二三百倍。」第二點關鍵 是，當初與地產發展商商討合約時，定明學院收益是以「遞進式」（Sliding Scale）結算，即是說銷售越多，分紅的比例越高。熊二哥說當時發展商是 看好樓市的，但應該沒想到竟會如此暢旺，合約才會如此定立，最後卻使學 院的收益非常可觀。自此熊二哥和校董會成員就將學院的資產，由定期存款 及有限的股票儲備改為更多方面的投資，使學院能夠有更充足的資源為學生 安排最佳的學習環境，以及最多元化的活動。 擔任崇基學院校董會主席 到了1987年，熊二哥獲推選為校董會的司庫。1993年，熊二哥更出任 校董會主席，是第一位崇基校友擔任此職。熊二哥擔任主席的九年當中，有 八年是李沛良教授任院長的，這一對崇基人可說是合作無間。翻查記錄，在 一篇《崇基校友》報導中，熊二哥對李院長說了一句豪情壯語：「錢，你儘 管該用就用，我負責籌。」我們在訪談中問到他何以這樣說？熊二哥笑言， 這是由於他發覺李院長的用錢原則，比他自己心目中的還要嚴謹，這當然可 以全力支持，有時候反而是熊二哥建議，應該要再增多撥款才對。由於得到 熊二哥的背書，再加上其他因素的配合，那段時間崇基推動了不少項目，例 如修築「未圓湖」、為配合「中六生優先錄取計劃」而設的新獎學金、以及 多項學生活動等。 小道風山發展前的面貌，容啟東校長伉儷（右圖）於退休後曾遷居於此。［圖片由容 啟東校長之公子容應傑先生捐贈］
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